1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市磯子区
31.1万円/㎡
前年比-13.4%
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磯子杉田台第1団地
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
京急本線 / 杉田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 93.85㎡の場合
相場
2,594万円
27.6万円/㎡
1,414
2,200
2,987
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,987万円
23.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
磯子杉田台第1団地
2,180万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 93.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 23.2万円 | 5階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,580万円 | 27.5万円 | 5階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,580万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,580万円 | 27.3万円 | 3階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,380万円 | 28.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 105.82㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | 磯子丸山台ハイツ7号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/14 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.55㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/24 | ステージ21磯子サウスC棟 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅23分 | 2,280万円 | 20.4万円 | 111.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | |
| 2024/06/12 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/12 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン氷取沢 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅32分 | 2,055万円 | 17.7万円 | 115.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市磯子区では13.4%下落しています。